Immobilienbewertung im Bild

Immobilienbewertung im Bild - E-Book (PDF)

ISBN 978-3-481-03677-5
Erscheinungsjahr: 2018
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller
Buch
139 Seiten mit 50 Abbildungen, 80 Illustrationen und 7 Tabellen
Format: 21,0 x 29,7 cm
Artikelnummer: 110-3003677

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ISBN 978-3-481-03679-9
Erscheinungsjahr: 2018
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller
E-Book PDF
139 Seiten mit 50 Abbildungen, 80 Illustrationen und 7 Tabellen
Artikelnummer: 110-3003679

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Immobilienbewertung im Bild

Von Dipl.-Ing. Evelyn Hendrich, Dipl.-Ing. Matthias Pagel, Dipl.-Ing. Ursel Schäfer

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Von Dipl.-Ing. Evelyn Hendrich, Dipl.-Ing. Matthias Pagel, Dipl.-Ing. Ursel Schäfer

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Das Fachbuch Immobilienbewertung im Bild erläutert die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Dabei wird speziell auf die normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) eingegangen.

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Das Fachbuch bietet einen fundierten Einstieg in das Thema "Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke". Die Autoren erläutern die Grundlage zur Wertermittlung – die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) – anschaulich in Wort und Bild. Dabei wird die korrekte Anwendung der ImmoWertV leicht verständlich. Anfängliche Hürden auf dem Weg in die Sachverständigentätigkeit können so leichter überwunden werden.

 

Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert. Ebenso werden Themen wie die Durchführung des Ortstermins und die Gliederung eines Gutachtens erläutert.

 

Im zweiten Teil werden die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) ausführlich vorgestellt und deren praktische Anwendung gezeigt. Eine Übersicht zeigt die Vor- und Nachteile sowie die üblichen Anwendungsbereiche. Die Frage, welches Verfahren das geeignete ist, um ein bestimmtes Objekt zu bewerten, kann so sicher entschieden werden. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich.

 

Im letzten Teil widmet sich das Buch dem Thema Rechte und Belastungen für Architekten und weitere mit der Bewertung befasste Fachleute auf dem Weg zum Sachverständigen. Es unterstützt auch bei der kompetenten Beratung des Bauherrn mit einem fundierten Einstieg in die Grundlagen und die Methodik der Bewertungsverfahren.

 

Die Vorteile:

  • erleichtert den fundierten Einstieg in das Thema "Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke"
  • Architekten, die mit der Wertermittlung ein neues Geschäftsfeld eröffnen wollen, erhalten eine gute Basis für die Sachverständigenausbildung
  • erleichtert die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb
  • Zeichnungen, Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes machen ihn so leichter verständlich.
  • Der Praxisteil gibt einen schnellen Einstieg in die Methodik und Anwendung der Wertermittlungsverfahren.

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Autoren
  • Dipl.-Ing. Evelyn Hendrich

    Evelyn Hendreich, Dipl.-Ing. Architektin, Berlin
    Ö.b.u.v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, ehrenamtliche Gutachterin in den Gutachterausschüssen Cottbus und Havelland, Referentin im Qualifizierungslehrgang der Architektenkammer Berlin zur Immobilienbewertung


  • Dipl.-Ing. Matthias Pagel

    Matthias Pagel, Dipl.-Ing. (FH), Berlin
    Cis HypZert (F) Immobiliengutachter, Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken


  • Dipl.-Ing. Ursel Schäfer

    Ursel Schäfer, Dipl.-Ing. Architektin, Berlin
    Ö.b.u.v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken,  MRICS,
    Referentin an der TU Berlin im Fachgebiet Planungs- und Bauökonomie, Immobilienwirtschaft, Bereich Immobilienbewertung


Autoren
  • Dipl.-Ing. Evelyn Hendrich

    Evelyn Hendreich, Dipl.-Ing. Architektin, Berlin
    Ö.b.u.v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, ehrenamtliche Gutachterin in den Gutachterausschüssen Cottbus und Havelland, Referentin im Qualifizierungslehrgang der Architektenkammer Berlin zur Immobilienbewertung


  • Dipl.-Ing. Matthias Pagel

    Matthias Pagel, Dipl.-Ing. (FH), Berlin
    Cis HypZert (F) Immobiliengutachter, Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken


  • Dipl.-Ing. Ursel Schäfer

    Ursel Schäfer, Dipl.-Ing. Architektin, Berlin
    Ö.b.u.v. Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken,  MRICS,
    Referentin an der TU Berlin im Fachgebiet Planungs- und Bauökonomie, Immobilienwirtschaft, Bereich Immobilienbewertung


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