Typische Schadensbilder und Schadensursachen – z. B. Baumängel, Schäden durch Mangel an Wärme- und Schallschutz oder Schäden durch Fremdeinwirkung wie Brand, Wasser, Tiere, Nachbarschaft – werden anhand von zahlreichen Abbildungen aus der Praxis analysiert.
Das ausführliche Bildmaterial und der systematische Aufbau machen diesen übersichtlich geordneten Schadenskatalog zu einem idealen Arbeitsmittel.
■ Grundlagen (Definition Gebäudeschaden, Schadensbegriffe nach VOB, BGB)
■ Vorgehensweise bei Schäden an Gebäuden
■ Schadensbilder an Bauteilen nach DIN 276
■ Schäden infolge von mangelndem Wärme oder Schallschutz
■ Rissschäden
■ Schäden infolge konkreter Störung (z. B. Bauen im Bestand, Brandschäden, Wasserschäden, Erschütterungsschäden, Schäden infolge von Bauarbeiten, Schäden durch unsachgemäßen Gebrauch, Schäden durch Tiere
■ Verfahren zur Schadensfeststellung
■ Schadstoffe und Altlasten bei Immobilien
■ Wirtschaftlichkeitsaspekte
■ Rechtslage
Das ausführliche Bildmaterial und der systematische Aufbau machen diesen übersichtlich geordneten Schadenskatalog zu einem idealen Arbeitsmittel.
Ergänzende Checklisten zur Bestandsaufnahme an Gebäuden stehen unter: www.BauenimBestand24.de als PDF-Dokumente zur Verfügung
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Informationen über den Autor:
Dipl.-Ing. Gunter Hankammer
Dipl.- Ing. Gunter Hankammer ist einschließlich Maurerlehre seit mehr als 30 Jahren in allen Bereichen der praktischen Bauabwicklung tätig. Er ist beratender und bauvorlageberechtigter Ingenieur und Inhaber der Hankammer GmbH in Hamburg, die als Gesellschaft Sachverständigengutachten erstattet. Seit 1997 ist er öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der IHK Schwerin für Schäden an Gebäuden, für Honorare von Architektenleistungen seit 2002 (Hamburgische Architektenkammer) sowie für Schimmelpilze und andere Innenraumschadstoffe seit 2005 (Handelskammer Hamburg). Er ist außerdem Fachjournalist und Mitglied im Deutschen Fachjournalistenverband (DFJV) und Referent bei zahlreichen Veranstaltungen.
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