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Nach der US-Subprime-Krise, die zur Finanz- und dann zur weltweiten Wirtschafts- und Vertrauenskrise wurde, zeigt sich deutlich, dass die verschiedenen Risiken im Wirtschaftsleben genau analysiert und verrechnet werden müssen.

Höhere Risiken können bewusst eingegangen werden, wenn auch die Risikoprämie dafür adäquat ist. Bei der Quantifizierung der Risiken können die verschiedenen Werkzeuge der Immobilien- und Finanzwirtschaft eingesetzt werden und es zeigt sich einmal mehr, wie der Transfer aus einem Teilbereich der Wirtschaft genauere Analysemöglichkeiten in einem anderen Teilbereich ermöglicht.

Dieses Buch will zur Transparenz der Methoden bei der Analyse von Immobilienmarktrisiken beitragen und aufzeigen, wie Risikoerfassung, -bewertung, und -management im Immobilienbereich funktionieren.

Es soll somit auch als Übersetzung für neue Ansätze und Methoden dienen, die in der Wissenschaft erarbeitet und nun in der (Immobilien-) Wirtschaft eingesetzt werden.