Nach dem Wohnungsmarkt ist der Markt für Büro- und Verwaltungsgebäude der zweitgrößte Immobilienmarkt in Deutschland. Auch wenn amtliche Statistiken zu deren Zahl, Altersstruktur, Bautätigkeit sowie Anbieter- und Nutzerstruktur spärlich sind, lässt sich aus Schätzungen diverser Branchenverbände bei dieser Gruppe von Gewerbeimmobilien ein erheblicher Sanierungsbedarf ableiten.

So ist beispielsweise die Neubautätigkeit bei Büroimmobilien seit Jahren ähnlich rückläufig wie die im Wohnungsbau. Und das obwohl in Deutschland die Zahl der Beschäftigten in Büro und Verwaltung in den vergangenen Jahren auf 13 Millionen gestiegen ist – ein Drittel aller Erwerbstätigen. Ein Großteil der 320 Millionen Quadratmeter Büromietflächen wurden zwischen 1950 bis 1980 erstellt, ist also älter als 30 Jahre. Ob und wie diese Bestände den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, flexible Raumkonzepte, Komfort (Stichwort: Nachhaltigkeit) angepasst werden können, ist maßgeblich für deren weitere rentable Nutzung und Vermietbarkeit.

Die vorliegende zweite Ausgabe unserer Reihe B+B SPEZIAL gibt hierzu Entscheidungshilfen mit Marktdaten, Projektbeispielen und vertiefenden Fachinformationen.

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