Von Dipl.-Ing. Karl-Olaf Kaiser, Brandschutz Planung Klingsch, Büroleiter Niederlassung Berlin

"Beim Blick auf den Titel freut sich der „gemeine“ Brandschützer: Endlich ein Buch über Brandschutz und Baurecht, sieht er sich doch in der täglichen Berufspraxis zunehmend auch mit juristischen Fragestellungen und Thesen im Bereich Brandschutz konfrontiert, die von Entwurfsverfassern oder professionellen Immobilieninvestoren gestellt werden. Insbesondere Erkundigungen zum Bestandsschutz und den Bewertungsgrundlagen bei bestehenden Gebäuden stehen dabei häufig im Fokus.

Ein Blick in das Stichwortverzeichnis des 300-seitigen Buches mit seinem Schwerpunkt auf dem Verwaltungsrecht verspricht Antworten eines juristischen Fachmanns für eine Vielzahl von immer wieder auftretenden Aspekten – von A für „Abweichungen“, über K für „konkrete Gefahr“ bis Z für „zweiter Rettungsweg“. Viele Fragen zu wichtigen Gebieten des brandschutztechnischen Baurechts werden in den sechs Teilen der Publikation (Rechtsquellen und Grundbegriffe des Brandschutzrechtes, Brandschutzanforderungen im Baugenehmigungsverfahren, Bauausführung, Brandschutz und Bestandsschutz, Strafbarkeit und Haftung, Neuere Rechtsprechung zum Brandschutz) durch profunde Erläuterungen und Hinweise des Autors geklärt. Äußerst hilfreich im praktischen Umgang mit der Lektüre erweist sich die farbliche Indikation der relevanten Stichworte am jeweiligen Seitenrand.

Nach den Ausführungen zu den allgemeinen und brandschutzrechtlichen Grundlagen läuft der Autor im Abschnitt über den Themenkomplex Bestandsschutz beim Brandschutz zu Höchstform auf und weiß den interessierten Leser mit seinen spannenden Ausführungen und Fallbeispielen geschickt zu fesseln. Sicherlich ist die Sprache des Juristen für einen Techniker nicht immer leichte Kost, gleichwohl ergeben sich unwillkürlich immer wieder heitere Momente, wenn z. B. die „öffentliche Ordnung“ als „das Anstandsgefühl aller billig und gerecht Denkenden“ definiert wird oder beim gedanklichen Bild, dass Gefahrenlagen im Juristendeutsch durch „die Vorstellungen eines idealtypisch zu messenden fähigen, besonnenen und sachkundigen

Durchschnittsbeamten“ objektiv einzuschätzen sind. Der Verfasser kann sich insbesondere bei der juristischen Beschreibung von ergangenen Gerichtsurteilen erhöhter Aufmerksamkeit beim Leser gewiss sein, lassen sie ihn doch seine eigene Tätigkeit auf dem schmalen Brandschutzgrad zwischen einzuhaltenden Schutzzielen und geforderter Wirtschaftlichkeit selbstkritisch reflektieren. Die anhand von Gerichtsurteilen beschriebene juristische Realität ist sicherlich das „Salz in der Suppe dieses Buches.

Natürlich reibt man sich als engagierter Brandschützer manchmal verwundert die Augen, wenn eine Genehmigungsbehörde in einer Verfügung zunächst von einer konkreten Gefahr spricht, die Anpassungen an ein Gebäude fordert, um nach gerichtlichen Auseinandersetzungen jegliche dergestalte Ansprüche wieder fallen zu lassen. Der Lesefluss wird zum Teil durch das Fehlen der genauen und jeweils behandelten Gesetzespassagen gestört, die man als juristischer Laie nicht sämtlich präsent hat. Man kann dem Verfasser jedoch zugutehalten, dass er den Leser – getreu dem Motto „Ein Blick ins Gesetz erleichtert die Rechtsfindung“ – genau hierzu animieren will. Dem Umstand „Vor Gericht und auf hoher See ist man in Gottes Hand“ kann diese neue Publikation naturgemäß keine abschließende Abhilfe leisten, jedoch ist man durch die umfassende und konzentrierte Abhandlung (verwaltungs-) rechtlicher Aspekte zum Brandschutz deutlich besser gerüstet, die brandschutzrechtliche „Großwetterlage“ einzuschätzen. Mein Fazit: Lesens- und lohnenswert."